枣庄市不动产登记优化营商环境

新闻发布会答记者问

（2020年12月2日）

1、请介绍一下不动产登记与水电气热过户协同工作取得了哪些成效？

季冬勇：今年8月1日起，在全市范围内实施不动产登记与水电气热过户协同办理业务。据统计8月1日至11月底，全市共办理不动产登记与水电气热过户协同业务4893件，其中水1147件、电1365件、气1458件、热923件。省自然资源厅予以充分肯定，并以简报方式在全省推广，《中国自然资源报》、《经济导报》、《枣庄日报》等予以报道。

一是实现让群众“只进一扇门”。协同前，枣庄水电气热单位服务窗口散布在各处，群众二手房过户后，再拿不动产证分别跑水、跑电、跑气、跑热过户，需要跑遍城跑几天才能办完；协同后，水电气热单位服务窗口全部进驻所在地市、区（市）政务服务大厅，不动产登记与水电气热服务窗口安排在政务服务中心同一层、同一区域，便于线上线下协同联动，群众“只进一扇门”就解决了不动产登记与水电气热过户有关问题。

二是实现让群众“只提一次申请”。协同前，群众申请二手房买卖过户登记完成后，水，电、气、热过户都要分别提交申请；协同后，《不动产登记申请书》嵌入“公共服务事项”：群众自愿申请协同办理的，申请人只需在“水□、电□、气□、热□”框内打“√”即可（可多选、单选或不选），水电气热服务单位视为不动产登记和水电气热过户协同办理的申请，避免了让群众多次提出申请。

三是实现让群众“只跑一次腿”。不动产登记结果自动推送至市大数据中心信息共享平台，由共享平台分发到各区（市）水电气热服务窗口，各服务窗口根据不动产登记结果信息分别办理水电气热过户。

2、请介绍一下不动产登记“一网通办”情况？

王焕伯：（一）实现线上办理新模式

为实现“一网通办”，枣庄市不动产登记系统顺利完成向我市政务外网迁移，并与市政务信息共享交换平台实现联通。将市本级和滕州市不动产登记系统接入省级“一网通办”平台，实现群众和企事业单位线上申请不动产登记的需求，申请人在任何地方、任意时间都可通过省“一网通办”平台申请不动产登记、上传登记申请材料、完成网上税费缴纳、选择证书领取模式，实现最多跑一次和“不见面审批”，不动产登记“一网通办”的上线运行结束了枣庄不能网上办的历史，做到了线下线上都能办。

（二）网上服务大厅全面开通

企事业单位和群众登录山东省政务服务网不动产登记“一网通办”平台（或“爱山东”APP），进行注册身份验证后，自动进入“选择区域”，点击进入“枣庄”，之后会出现“滕州、薛城、山亭、市中、峄城、台儿庄”不动产登记网上（掌上）服务大厅办理业务。网上（掌上）服务大厅设置自助申请各类不动产登记、预约线下申请不动产登记业务、不动产登记信息查询、查看登记办理进度、缴纳税款和不动产登记费、评价登记办理情况、登录“爱山东”APP可网上领取、查验不动产登记电子证照。

（三）信息共享促进网上办

为有效保障和支撑“一网通办”顺利运行，根据业务联办和信息共享需求，按照各部门信息共享接口标准，先后完成国家、省、市三级信息共享接口开发与对接，主要是公安身份核验、婚姻登记、出生医学证明、死亡医学证明、企业登记备案、社会信用统一代码等部门共享信息，实现从相关部门获取且满足不动产登记存档要求的材料，不再要求申请人提供。同时，进一步加强新增登记簿信息质量和数据接入、存量数据汇交情况评价工作，加强新增数据质量监控，全面更新存量数据，全面完成存量不动产登记历史信息清理整合入库及汇交。

3、请介绍一下我市不动产登记电子证照方面有哪些进展？

王焕伯：按照山东省自然资源厅统一部署，我市不动产登记系统已于今年6月底完成升级改造，并与山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台顺利对接，7月1日起上网试运行，自7月1日起，在颁发纸质《不动产权证书》的同时，在省电子证照库自动生成“不动产电子权证”。2016年9月28日至2020年6月30日颁发的不动产证书（证明），集中生成了电子权证。初步统计，全市已生成不动产电子权证35万件。群众可通过“爱山东app”获取“不动产电子权证”。

通过电子证照亮证、扫码核验，服务房屋租赁交易、住房公积金提取、公安户籍管理、居民子女入学、工商注册登记等事项，替代纸质证书。